Journal of Applied Research Journal of Applied Research Журнал прикладных исследований 2712-7516 2949-1878 114480 10.26118/3323.2025.75.64.002 ЭКОНОМИКА. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. ECONOMICS. ECONOMIC SCIENCES. ЭКОНОМИКА. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. Assessment of the impact of the investment and construction complex on regional development Оценка влияния инвестиционно-строительного комплекса на региональное развитие Третьяков Владимир Александрович Tret'yakov Vladimir Aleksandrovich Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого Yaroslav-the-Wise Novgorod State University 21 02 2026 21 02 2026 21-29 07 02 2026 https://zhpi.ru/en/nauka/article/114480/view

В статье решается актуальная научно-практическая проблема разработки методики оценки многомерного влияния инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) на социально-экономическое развитие региона. Автором критикуется редукция традиционных подходов, ограничивающихся узким набором экономических индикаторов (объемы строительства, ввод жилья), которая не позволяет учесть полный спектр прямых, косвенных и отложенных эффектов строительной деятельности, включая социальные, экологические и пространственные последствия. В качестве решения предлагается авторская структурированная многоуровневая методика, основанная на принципах системного анализа и концепции устойчивого развития. Методика интегрирует пять ключевых блоков оценки: экономический, социальный, инфраструктурно-пространственный, экологический и институциональный. Для каждого блока определена система сбалансированных количественных и качественных показателей (KPI). Методический инструментарий включает статистический и мультипликативный анализ, социологические опросы, методы пространственного анализа и оценку жизненного цикла. Ключевым результатом применения методики является расчет интегрального индекса влияния ИСК, получаемый путем взвешенной агрегации нормализованных показателей. Практическая значимость работы заключается в предоставлении органам регионального управления инструмента для сравнительного анализа, динамического мониторинга, выявления дисбалансов и обоснования стратегических решений, направленных на гармонизацию строительной деятельности с долгосрочными целями устойчивого развития территории.

This article addresses the pressing scientific and practical issue of developing a methodology for assessing the multidimensional impact of the investment and construction complex (ICC) on the socioeconomic development of a region. The author criticizes the reduction of traditional approaches, limited to a narrow set of economic indicators (construction volumes, housing commissioning), which fails to take into account the full range of direct, indirect, and delayed effects of construction activities, including social, environmental, and spatial consequences. As a solution, the author proposes a structured multi-level methodology based on the principles of systems analysis and the concept of sustainable development. The methodology integrates five key assessment blocks: economic, social, infrastructure-spatial, environmental, and institutional. A system of balanced quantitative and qualitative indicators (KPIs) is defined for each block. The methodological tools include statistical and multiplicative analysis, sociological surveys, spatial analysis methods, and life cycle assessment. The key result of applying the methodology is the calculation of the integral index of the ICC impact, obtained through weighted aggregation of normalized indicators. The practical significance of this work lies in providing regional government bodies with a tool for comparative analysis, dynamic monitoring, identifying imbalances, and substantiating strategic decisions aimed at harmonizing construction activities with long-term goals of sustainable development of the territory.

 инвестиционно-строительный комплекс региональное развитие методика оценки мультипликативные эффекты сбалансированная система показателей устойчивое развитие инфраструктура investment and construction complex regional development assessment methods multiplier effects balanced scorecard sustainable development infrastructure

Гранберг А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов. – 4-е изд. – М.: ГУ ВШЭ, 2004. – 495 с. Granberg A.G. Osnovy regional'noy ekonomiki: Uchebnik dlya vuzov. – 4-e izd. – M.: GU VShE, 2004. – 495 s. Жихаревич Б.С. Региональная экономика: управление развитием и пространственная организация строительного комплекса. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2011. – 287 с. Zhiharevich B.S. Regional'naya ekonomika: upravlenie razvitiem i prostranstvennaya organizaciya stroitel'nogo kompleksa. – SPb.: Izd-vo SPbGUEF, 2011. – 287 s. Афанасьева О.Е. Показатели оценки социально-экономической устойчивости строительного комплекса как экономического кластера региональной системы / О.Е. Афанасьева // Вестник Калининградского юридического института МВД России. – 2011. – № 4 (26). – С. 127-131 Afanas'eva O.E. Pokazateli ocenki social'no-ekonomicheskoy ustoychivosti stroitel'nogo kompleksa kak ekonomicheskogo klastera regional'noy sistemy / O.E. Afanas'eva // Vestnik Kaliningradskogo yuridicheskogo instituta MVD Rossii. – 2011. – № 4 (26). – S. 127-131 Kharitonovich A.V. Assessing the Development of Investment-Construction Sector / A.V. Kharitonovich // Components of Scientific and Technological Progress. – 2020. – No. 3(45). – P. 27-34. Kharitonovich A.V. Assessing the Development of Investment-Construction Sector / A.V. Kharitonovich // Components of Scientific and Technological Progress. – 2020. – No. 3(45). – P. 27-34. Асаул А.Н. Направление развития региональных инвестиционно-строительных комплексов в РФ / А.Н. Асаул // Успехи современного естествознания. – 2011. – № 2. – С. 124-127. Asaul A.N. Napravlenie razvitiya regional'nyh investicionno-stroitel'nyh kompleksov v RF / A.N. Asaul // Uspehi sovremennogo estestvoznaniya. – 2011. – № 2. – S. 124-127. Beliakov S.I. Main approaches to the assessment of the efficiency of corporate integration of enterprises in investment and construction complex / S.I. Beliakov // Real Estate: Economics, Management. – 2023. – No. 3. – P. 32-36. Beliakov S.I. Main approaches to the assessment of the efficiency of corporate integration of enterprises in investment and construction complex / S.I. Beliakov // Real Estate: Economics, Management. – 2023. – No. 3. – P. 32-36. Копытин К.В. Анализ состояния и развития инвестиционно-строительных комплексов России / К. В. Копытин // Вестник Московского гуманитарно-экономического института. – 2023. – № 2. – С. 31-36. – DOI 10.37691/2311-5351-2023-0-2-31-36. Kopytin K.V. Analiz sostoyaniya i razvitiya investicionno-stroitel'nyh kompleksov Rossii / K. V. Kopytin // Vestnik Moskovskogo gumanitarno-ekonomicheskogo instituta. – 2023. – № 2. – S. 31-36. – DOI 10.37691/2311-5351-2023-0-2-31-36. Шитова И.А. От институциональной матрицы инвестиционно-строительного комплекса к концепции развития жилищного строительства на региональном уровне / И.А. Шитова // Экономика строительства. – 2025. – № 4. – С. 323-326. Shitova I.A. Ot institucional'noy matricy investicionno-stroitel'nogo kompleksa k koncepcii razvitiya zhilischnogo stroitel'stva na regional'nom urovne / I.A. Shitova // Ekonomika stroitel'stva. – 2025. – № 4. – S. 323-326. Егорова Л.И. Управление в отношении соблюдения интересов между участниками инвестиционно-строительной деятельности / Л.И. Егорова // Управленческий учет. – 2023. – № 6. – С. 185-191. – DOI 10.25806/uu62023185-191. Egorova L.I. Upravlenie v otnoshenii soblyudeniya interesov mezhdu uchastnikami investicionno-stroitel'noy deyatel'nosti / L.I. Egorova // Upravlencheskiy uchet. – 2023. – № 6. – S. 185-191. – DOI 10.25806/uu62023185-191.